Want more stories from Lance Lambert’s ResiClub in your inbox? Subscribe to the free, daily ResiClub newsletter.

The pandemic created a perfect storm for the short-term rental market. Demand skyrocketed as professionals, who could work from anywhere, booked short-term rental stays amid the shutdown of international travel and cruises. With limited alternatives available, daily rates spiked. An Airbnb buying frenzy reached bonanza levels in markets like Phoenix and Austin.

But it was short-lived. As lockdowns lifted and travel options expanded with the return of cruises and international travel, coupled with an influx of new short-term rental properties bought during the frenzy, the market dynamics shifted. Many hosts have witnessed a decline in occupancy rates and a corresponding fall in daily rates.

Oversaturated short-term rental markets like Joshua Tree, a desert community that was a vacation hot spot during the pandemic, have plunged into short-term rental corrections (or what analyst Amy Nixon calls “Airbnbusts”).

For instance, a one-bedroom Mid Century Modern home was purchased for $600,000 amid the frenzy in September 2021. As mortgage rates spiked, Joshua Tree’s short-term rental driven boom turned to bust. In December 2023, the home was resold for just $340,000.

Amid this backdrop, where saturation and local law changes have pushed some short-term rental markets into correction mode, AirDNA rolled out its annual list of the best places to invest in short-term rentals” in 2024. (ResiClub‘s sharing of this list shouldn’t be seen as an endorsement; please do your own research).

This year’s list steers away from previous pandemic hotspots like Austin, Boise, and Phoenix. In fact, there’s not a single Texas, Arizona, or Idaho market on the list. That’s telling.

AirDNA acknowledged that last year’s backdrop for the short-term rental market was “tough”; however, it’s more optimistic about this year.

“2024 will likely be a breath of fresh air for short-term rental (STR) hosts and investors discouraged by the tough year 2023 turned out to be,” wrote AirDNA. “As we predicted, RevPAR (revenue per available room) died down in 2023 following the highs of 2021 and 2022. The year closed out with an average drop of 6.7%. According to AirDNA’s latest Outlook Report, though, declines should ease and RevPAR should grow slightly in 2024. This gives Airbnb hopefuls reason to consider entering (or re-entering) the best short-term rental markets.”

As a part of its research for the 2024 list, AirDNA looked at local regulation.

“We consider both current regulatory risk for STR investors and the potential for future regulations in our assessment of top short-term rental locations. Our perspective is focused on real estate investors, so we classify municipalities that limit STRs to either hosted stays (where the property owner is present during the guest’s stay) or primary residences as highly restrictive. We highlight markets with significant regulations in the market write-ups for that location,” wrote AirDNA.

Big picture: Despite Airbnb’s better-than-expected earnings last week, and growing optimism from groups like AirDNA, there is certainly still turbulence in the short-term rental market, especially for hosts in saturated pockets of the country. The biggest unknown is whether the Fed can pull off a soft landing or if the fastest rate-hiking cycle in four decades leads us into a recession. If the latter occurs, ResiClub’s baseline view is that at least some short-term rental markets could be in for more pain. The other significant wild card, of course, is what happens with local regulations.

By

5 thoughts on “25 best housing markets to invest in short-term rentals in 2024, according to AirDNA”
  1. Aviator Spribe играть безопасно казино
    I am final, I am sorry, but it at all does not approach me. Who else, what can prompt?
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.

    Откройте для себя новые возможности с автоматом Aviator Spribe играть на компьютере прямо сейчас!
    Aviator игра позволит вам почувствовать себя настоящим пилотом. Вам предстоит совершить невероятные маневры, выполнять сложные задания и сражаться с противниками. Улучшайте свой самолет, чтобы быть готовым к любым ситуациям и становиться настоящим мастером.
    Основные особенности Aviator краш игры:
    1. Реалистичная графика и физика – благодаря передовой графике и реалистичной физике вы почувствуете себя настоящим пилотом.
    2. Разнообразные режимы игры и миссии – в Aviator краш игре вы сможете выбрать различные режимы игры, такие как гонки, симулятор полетов и захватывающие воздушные бои. Кроме того, каждая миссия будет предлагать свои собственные вызовы и задачи.
    3. Улучшение и модернизация самолетов – в игре доступны различные модели самолетов, которые можно покупать и улучшать. Вы сможете устанавливать новое оборудование, улучшать двигательность и мощность своего самолета, а также выбирать различные варианты окраски и декорации.
    Aviator краш игра – это возможность испытать себя в роли авиатора и преодолеть все сложности и опасности воздушного пространства. Почувствуйте настоящую свободу и адреналин в Aviator краш игре онлайн!
    Играйте в «Авиатор» в онлайн-казино Pin-Up
    Aviator краш игра онлайн предлагает увлекательную и захватывающую игровую атмосферу, где вы становитесь настоящим авиатором и сражаетесь с самыми опасными искусственными интеллектами.
    В этой игре вы должны показать свое мастерство и смекалку, чтобы преодолеть сложности многочисленных локаций и уровней. Вам предстоит собирать бонусы, уклоняться от препятствий и сражаться с врагами, используя свои навыки пилотирования и стрельбы.
    Каждый уровень игры Aviator краш имеет свою уникальную атмосферу и задачи. Будьте готовы к неожиданностям, так как вас ждут захватывающие повороты сюжета и сложные испытания. Найдите все пути к победе и станьте настоящим героем авиатором!
    Авиатор игра является прекрасным способом провести время и испытать настоящий адреналиновый разряд. Готовы ли вы стать лучшим авиатором? Не упустите свой шанс и начните играть в Aviator краш прямо сейчас!
    Aviator – играй, сражайся, побеждай!
    Aviator Pin Up (Авиатор Пин Ап ) – игра на деньги онлайн Казахстан
    Aviator игра предлагает увлекательное и захватывающее разнообразие врагов и уровней, которые не оставят равнодушными даже самых требовательных геймеров.
    Враги в Aviator краш игре онлайн представлены в самых разных формах и размерах. Здесь вы встретите группы из маленьких и быстрых врагов, а также огромных боссов с мощным вооружением. Разнообразие врагов позволяет игрокам использовать разные тактики и стратегии для победы.
    Кроме того, Aviator игра предлагает разнообразие уровней сложности. Выберите легкий уровень, чтобы насладиться игровым процессом, или вызовите себе настоящий вызов, выбрав экспертный уровень. Независимо от выбранного уровня сложности, вы получите максимум удовольствия от игры и окунетесь в захватывающий мир авиаторов.
    Играйте в Aviator и наслаждайтесь разнообразием врагов и уровней, которые позволят вам почувствовать себя настоящим авиатором.

  2. Aviator Spribe играть без риска
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.
    Aviator Spribe казино где играть

  3. Aviator Spribe казино играть на компьютере
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.
    Aviator Spribe казино играть

  4. Hello there I am so excited I found your webpage, I really found you by error, while I was looking on Digg for something else, Anyways I am here now and would just like to say cheers for a remarkable post and a all round exciting blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read it all at the minute but I have bookmarked it and also added your RSS feeds, so when I have time I will be back to read a great deal more, Please do keep up the excellent jo.
    writing service

  5. Производимые торгово-промышленным объединением тренажеры для кинезитерапии https://trenazhery-dlya-kineziterapii.ru и специально разработаны для восстановления после травм. Конструкции имеют лучшее предложение стоимости и функциональности.
    Выбираем очень доступно Кроссовер с перекрестной тягой с усиленной конструкцией. В каталоге интернет-магазина для кинезитерапии всегда в продаже варианты грузоблочного и нагружаемого типа.
    Изготавливаемые тренажеры для реабилитации гарантируют комфортную и безопасную тренировку, что особенно важно для пациентов в процессе восстановления.
    Станки обладают подстраиваемым сопротивлением и уровнями нагрузки, что дает возможность индивидуализировать тренировки в соответствии с задачами любого больного.
    Все устройства подходят для ЛФК по методике врача Бубновского. Оборудованы ручками для комфортного выполнения тяговых движений сидя или стоя.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *